新築フロアコーティングは本当に必要？プロが教えるメリットとデメリット

新築のフロアコーティングは必要か？メリット・デメリットを徹底解説

新築住宅を購入した際、「フロアコーティングって本当に必要なの？」と疑問に思う方も多いでしょう。見た目が美しく清潔感のある新築の床は、一見そのままでも問題なさそうに見えますが、実際には施工直後のフローリングは非常に傷つきやすく、生活を始めた途端に汚れや擦り傷が目立ってくることも少なくありません。

また、新築時の床は無塗装の状態や簡易的な保護がされているだけで、日常生活に耐えるには不十分なケースもあります。特に無垢フローリングやナチュラル系の床材は水分や油分に弱く、使用開始からわずか数週間で黒ずみや変色、摩耗が発生することもあります。そのため、初期段階でしっかりとしたフロアコーティングを施しておくことは、長期的に美しさと快適さを維持するうえで非常に重要な対策になります。

新築物件でフロアコーティングをする必要性とは

新築の床材は工場出荷時に簡易的なコーティングが施されていることが多いものの、実際には生活レベルの耐久性や防汚性、防水性に乏しく、家具の移動や掃除機の使用だけでも細かい傷がつくことがあります。こうしたダメージが蓄積されると、せっかくの新築があっという間に「使用感のある家」になってしまいます。

一方で、フロアコーティングを行うことで、これらのリスクを未然に防ぎ、フローリング本来の質感や色合い、美しさを長く保つことができます。特にUVフロアコーティングは、特殊なUV照射機により瞬時に硬化するため、施工時間も短く、耐久性・防汚性・抗菌性能を同時に高められる点で、共働き世帯やペットを飼っている家庭にとって非常にメリットの大きい選択肢となっています。

フロアコーティングのメリットとデメリットを知ろう

フロアコーティングには多くのメリットがありますが、導入する際には注意点や限界についてもしっかり理解しておく必要があります。

コーティングによる耐水性・防汚効果の向上

ペットや子どものケガ防止・滑り止め効果について

デメリットや後悔の口コミ・実際のケース

ただし、すべてのフロアコーティングが完璧というわけではありません。たとえば「仕上がりが思っていたよりも光沢が強すぎた」「色味が変わって見えるようになった」「業者が説明していた通りの滑り止め効果が得られなかった」といった後悔の声もあります。

これらは主に、事前の説明不足や施工技術の差によって発生するトラブルであることが多く、信頼できる施工業者を選定することが最も重要です。施工前にショールームでの実物確認やサンプルテスト、レビュー・施工実績のチェックなどを通じて、納得したうえで依頼することが大切です。

フロアコーティングの費用・相場・する割合を徹底解説

フロアコーティングの価格は、使用するコート剤の種類、塗布範囲、施工方法によって異なりますが、一般的なUVコーティングでは1㎡あたり5,000〜10,000円が目安です。30〜40㎡のLDKに施工した場合、約20〜40万円前後が相場となります。

一見高額に思えるかもしれませんが、数年ごとに再塗布が必要なワックスに比べ、10年以上持続するUVコーティングの耐久性と、掃除や手入れにかかる時間の削減効果を考慮すると、長期的にはむしろ経済的です。

また、近年は新築住宅購入者のうち、およそ6割以上が何らかのフロアコーティングを検討・施工しているというデータもあり（自社調べ）、そのニーズは年々増加傾向にあります。

どんな種類・液剤がある？フロアコーティングの選び方

コーティングには、ガラス系、UV、ウレタン、シリコンなどの種類があり、それぞれ仕上がりや耐久年数、コスト、メンテナンス性が異なります。

• ガラス系コーティング：自然なマットな仕上がりで人気。比較的硬度が高く、滑りにくい。
• UVコーティング：専用照射機により硬化。光沢があり、高硬度・高耐久が特徴。抗菌性能も高い。
• ウレタン系：柔軟性があり、比較的価格も安め。ただし耐久年数は短め。
• シリコン系：滑りにくく、水まわりに適しているが、耐久性と耐摩耗性ではやや劣る。

選定時は、ライフスタイルやペットの有無、部屋の使用頻度に合わせて選ぶことがポイントです。また、滑り止め性能や光沢感の有無も仕上がりイメージに直結するため、施工事例や実物サンプルを見て判断することをおすすめします。

フロアコーティング施工前後に気をつけたいポイント

施工前には、家具や家電の搬入を避ける、工事関係者や不動産業者と調整を取る、引渡しスケジュールと重ならないようにする、といった注意点があります。また、フローリングの種類によっては施工できない場合や、特別な処理が必要なケースもあるため、事前の床材確認は必須です。

施工後は、数時間〜1日程度の乾燥時間を設けたのち、数日間は重たい家具を置かずに過ごすなど、塗膜が安定するまでの配慮が求められます。施工業者によってはアフターフォローや保証制度が整っているところもあるので、こうした点も選定基準に含めましょう。

新築フロアコーティングは必要か？検討のためのチェックポイント

新築時にフロアコーティングをするかどうかは、ライフスタイルや家族構成、住まいの条件によって大きく左右されます。以下のような方にはとくに導入を検討する価値があります：

• ペットを室内飼いしている（小型〜大型犬含む）
• 乳幼児・小学生以下の子どもがいる家庭
• 日常的に水回りを多く使う（キッチン・洗面・ダイニング）
• 美観を維持したい方、掃除に手間をかけたくない方
• 高齢者と同居しており、滑り止めが必要な家庭

一方で、空き部屋や来客用の部屋など、使用頻度が低い場所については後からの部分施工でも十分対応可能です。

愛知県で唯一A1フロアコーティングを施工可能なエバーコートでは、日本製の自社開発コート剤と専用UV照射機を使用することで、最高クラスの滑り止め性能と透明度の高い均一な仕上がりを提供しています。ワックス不要でお手入れも簡単。抗菌・抗ウイルス性能もSIAA登録済みで、衛生面に敏感なご家庭にも好評です。

まずは無料相談・ショールームの見学、サンプル請求などから、納得のいく選択を始めてみてはいかがでしょうか。